Loi Pinel : quel revenu pour le locataire ?

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Résumé de l'article

La loi Pinel est une loi de défiscalisation qui favorise l’investissement immobilier dans certaines zones précises. Cette loi s’adresse aussi à une catégorie spécifique de locataires. Qui sont-ils et quel est leur revenu ? Voici les questions auxquelles nous répondons.

Quel locataire pour la loi Pinel ?

La loi Pinel s’applique dans les zones où les habitants rencontrent de véritables difficultés pour se loger. C’est à cet effet d’ailleurs qu’elle les a sélectionnées. Non seulement pour donner des logements à ces personnes, mais surtout des logements à des prix abordables.

Les locataires de la loi Pinel sont :

  • des foyers ayant des revenus ne dépassant pas un certain plafond par zone ;
  • des ascendants ou descendants du propriétaire ne partageant pas le même foyer fiscal que ce dernier ;
  • les personnes pour qui le logement est la résidence principale.

Quel est le revenu des locataires en loi Pinel ?

La loi Pinel, comme dit plus haut, favorise des personnes dont les revenus sont à un certain plafond. De manière générale, dans la zone A, les revenus d’une personne seule ne doivent pas dépasser la somme de 37 508 €.

Si cette personne vit seule avec un enfant à charge, son plafond est fixé à 67 386 €. Pour les cas où cette personne seule a deux ou trois personnes à charge, le revenu est plafonné respectivement à 80 716 € et 95 553 €.

Plus le nombre de personnes à charge augmente, plus le plafond augmente. Le plafond fixé pour les couples dans la zone A est de 56 058 €. Les plafonds diffèrent sensiblement en fonction des zones. Mais le principal à retenir est que les locataires en loi Pinel ne peuvent pas être qualifiés d’être des personnes riches.

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