Loi Pinel : quel revenu pour le locataire ?

Loi Pinel revenu locataire

Résumé de l'article

La loi Pinel est une loi de défiscalisation qui favorise l’investissement immobilier dans certaines zones précises. Cette loi s’adresse aussi à une catégorie spécifique de locataires. Qui sont-ils et quel est leur revenu ? Voici les questions auxquelles nous répondons.

Quel locataire pour la loi Pinel ?

La loi Pinel s’applique dans les zones où les habitants rencontrent de véritables difficultés pour se loger. C’est à cet effet d’ailleurs qu’elle les a sélectionnées. Non seulement pour donner des logements à ces personnes, mais surtout des logements à des prix abordables.

Les locataires de la loi Pinel sont :

  • des foyers ayant des revenus ne dépassant pas un certain plafond par zone ;
  • des ascendants ou descendants du propriétaire ne partageant pas le même foyer fiscal que ce dernier ;
  • les personnes pour qui le logement est la résidence principale.

Quel est le revenu des locataires en loi Pinel ?

La loi Pinel, comme dit plus haut, favorise des personnes dont les revenus sont à un certain plafond. De manière générale, dans la zone A, les revenus d’une personne seule ne doivent pas dépasser la somme de 37 508 €.

Si cette personne vit seule avec un enfant à charge, son plafond est fixé à 67 386 €. Pour les cas où cette personne seule a deux ou trois personnes à charge, le revenu est plafonné respectivement à 80 716 € et 95 553 €.

Plus le nombre de personnes à charge augmente, plus le plafond augmente. Le plafond fixé pour les couples dans la zone A est de 56 058 €. Les plafonds diffèrent sensiblement en fonction des zones. Mais le principal à retenir est que les locataires en loi Pinel ne peuvent pas être qualifiés d’être des personnes riches.

Téléchargez le Guide Pinel 2022

Guide Gratuit, Sans Engagement

Remplissez simplement le formulaire ci dessus pour obtenir une simulation gratuite et votre guide immédiatement par email.

👇👇👇

Remplissez mon formulaire en ligne.
Vous payez plus de 2500€ d'impôts par an ?
Plusieurs dispositifs peuvent vous aider à faire des économies d’impôts

Lancez le simulateur pour les connaître.