Depuis qu’il a connu son avènement en France, le dispositif Pinel a fait de nombreux heureux parmi les contribuables français qui profitent d’énormes avantages fiscaux. A l’instar de ce qui a été observé dans les zones A bis et A, le projet Pinel 2020 a augmenté de 1,5 % les plafonds des loyers Pinel en zone B1.
Quels doivent être les revenus annuels maximaux des locataires Pinel en zone B1 ?
En loi Pinel, les locataires ont des ressources dont les plafonds varient en fonction des zones. Notez que seules les zones A, A bis et B1 sont éligibles après la dernière actualisation du Projet Pinel qui a eu lieu en janvier 2020. Ces dernières années, les grandes villes telles que Strasbourg, Nantes ou Bordeaux ont affiné leur statut de zone à forte tension immobilière. C’est donc sans surprise qu’on retrouve la zone B1 sur la liste des éligibles. Voici les plafonds de revenus des locataires Pinel en zone B1 :
- les personnes seules devront avoir un salaire maximal de 31.352 euros ;
- les couples sont appelés à avoir des revenus annuels dont le montant ne dépasse pas 41.868 euros ;
- les personnes vivant seules ou les couples ayant un individu à charge ont un plafond de ressources qui est fixé à 50.349 euros ;
- les personnes vivant seules ou les couples ayant deux individus à charge ne sont pas autorisés à gagner plus de 60.783 euros en 12 mois ;
- les personnes vivant seules ou les couples ayant trois individus à charge sont appelés à se limiter à des ressources annuelles de 71.504 euros ;
- les personnes vivant seules ou les couples ayant quatre individus à charge doivent se contenter de revenus annuels s’élevant à 80.584 euros au maximum ;
- les personnes vivant seules ou couples ayant plus de quatre individus à charge subissent un traitement particulier. En effet, une majoration leur est accordée pour chaque personne à charge supplémentaire, à partir du cinquième individu. La majoration est de +8.990 euros.
