Pourquoi acheter en loi Pinel ?

Pourquoi acheter en loi Pinel

Résumé de l'article

Vous êtes un investisseur immobilier et avez souvent entendu parler de la loi Pinel, mais vous avez toujours des questions quant à son utilité réelle pour vos affaires ? Découvrez dans ce billet pourquoi acheter en loi Pinel.

La réduction d’impôt

La première raison  qui tape à l’œil quand on parle d’acheter en loi Pinel reste la réduction d’impôt considérable dont elle fait profiter les investisseurs. Ainsi, la loi Pinel permet aux investisseurs de l’immobilier locatif de bénéficier des réductions d’impôt suivantes :

  • 12 % sur une période d’engagement de 6 ans ;
  • 18 % sur une période d’engagement de 9 ans ;
  • 21 % de réduction d’impôt sur une période d’engagement de 12 ans.

Il s’agit là de plusieurs milliers de d’euros de réduction d’impôt. Cette somme peut constituer une grande épargne à réinvestir dans d’autres activités ou à conserver pour se préparer une très belle retraite.

L’acquisition de biens immobilier neufs

Investir en loi Pinel vous permettra d’obtenir des logements neufs ou presque neufs à des prix intéressants. Cette acquisition se fait selon que les logements soient de nouvelles constructions ou d’anciennes bâtisses entièrement rénovées et mises à neuf. De manière plus précise, les biens immobiliers neufs, selon la législation française, sont des constructions dont l’achèvement des travaux date de moins de 5 ans.

En loi Pinel, ces biens immobiliers représentent plutôt des constructions qui n’ont jamais été louées auparavant. Ceci veut donc dire que tout bâtiment ancien qui servait à une autre fonction que le logement locatif peut être acheté et rénové pour bénéficier de la réduction d’impôt de la loi Pinel. De plus, cet investissement se fait à des coûts avantageux grâce aux dispositions de cette loi.

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A propos

Ce site est un site d’information sur la LOI PINEL et plus généralement sur les dispositifs d’investissement locatifs vous permettant de réduire vos impôts. Les informations données sur ce site sont le fruit de nos recherches et compilations sur internet. N’hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez nous signaler une erreur ou apporter une précision.