Programme Immobiler Pinel Neuf Ifs

Carré Fleury Bat A à Fleury-sur-Orne

- € au m² (moyenne)

Adresse

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Fleury-sur-Orne Fleury-sur-Orne, 14123 Ifs

Date de livraison

Livraison

4ème trimestre 2022

Promoteur

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Zone

Zone PInel

Zone B1

Carré Fleury Bat A à Fleury-sur-Orne

"Appartements neufs à Fleury-sur-Orne : CARRE FLEURY, une résidence pour HABITER plutôt que pour SE LOGER A seulement quelques minutes du centre-ville de Caen, la résidence Carré Fleury est située sur la commune de Fleury-sur-Orne, au coeur d’un nouveau quartier en développement : l’Ecoquartier des " Hauts-de-l’Orne ". Carré Fleury compose un ensemble de 72 logements organisés autour d’un espace central arboré, véritable " poumon vert " de la résidence, dédié à la promenade et à la détente, favorisant la convivialité et le " bien vivre ensemble ". Cet écrin de verdure propose des aménagements paysagers qualitatifs avec une composition végétale formée d’une " prairie fleurie ", d’arbres aux essences locales et répond au parc de l’Ecoquartier qui lui fera face. Imaginée comme un lieu de vie à part entière, la résidence Carré Fleury propose des logements bien pensés, économes en énergie et au confort optimisé. Des terrasses et balcons confortables, avec pour la plupart une double exposition, favorisent des vues dégagées sur l’extérieur et prolongent les espaces de vie pour des appartements à vivre dedans comme dehors. L’architecture des bâtiments, aux façades aux tons doux et naturels, présente une esthétique à la fois contemporaine et intemporelle, rythmée par des décrochés permettant de dynamiser visuellement l’ensemble de la résidence. INFOS CLÉS : 72 appartements en logements collectifs, du 1 au 5 pièces, aux surfaces allant de 29 à 115m2, 8 logements intermédiaires (appartements avec entrée privative, limitant les parties communes), de 2 et 3 pièces, aux surfaces allant de 45 à 58m2, Balcons et terrasses, Performance énergétique RT 2012 pour un confort de vie été comme hiver, Dernières réglementations acoustiques en vigueur, Places de parking privatives en demi sous-sol extérieures, Aménagement des espaces verts par un architecte paysagiste, Accès sécurisé par vidéophone et sas d’entrée avec double porte d’entrée. BON A SAVOIR : Bénéficiez de conditions avantageuses pour l’achat de votre résidence principale : Subvention Caen la Mer / Dispositif PSLA (Location-Accession) : TVA 5.5% et Exonération de taxe foncière pendant 15 ans. L’ECOQUARTIER DES HAUTS-DE-L’ORNE : La résidence d’appartements neufs Carré Fleury fait partie intégrante d’une urbanisation en mouvement, le nouvel Ecoquartier des " Hauts-de-l’Orne ", visant à donner un élan dynamique à la commune de Fleury-sur-Orne. Situé sur le côté intérieur du périphérique caennais, il fera le lien entre le sud de Caen, Fleury-sur-Orne et Ifs, et sera desservi par le réseau de bus et de tram Twisto. A terme, ce nouvel espace proposera 15 ha d’espaces verts, dont 2,5 ha d’étangs, un pôle sportif et de loisirs, des jardins partagés ainsi que des aires de jeux pour les enfants, constituant ainsi un espace de vie particulièrement agréable à vivre."

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Adresse : Fleury-sur-Orne Fleury-sur-Orne, 14123 Ifs

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