Programme Immobiler Pinel Neuf Tours

Le Clos de l’Anguille à Tours

A partir de 274 200 €

3 493 € au m² (moyenne)

Adresse

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37000 Tours

Date de livraison

Livraison

1er trimestre 2023

Zone

Zone PInel

Zone B1

Le Clos de l’Anguille à Tours

La résidence profite d’un emplacement privilégié, entourée de nombreuses commodités : centres commerciaux, commerces de proximité, écoles, collèges, lycées, IUT François Rabelais et des accès faciles à la gare TGV et aux axes de déplacements majeurs de l’agglomération. Les accès à la résidence sont sécurisés et vous disposerez de stationnements privatifs. Faibles charges de copropriétés, ce programme peu énergivore permettra de réduire significativement la consommation énergétique. En résidence principale ou investissement locatif en diminuant vos impôts avec la loi Pinel. 10 appartements seulement – 10 parkings. Appartements avec balcons & terrasses. Du studio au 3 pièces duplex de 25 à 78 m2. Cuisines aménagées et équipées. Lot 7 = 276.150 € – Carrez 78 m² et 91 m2 au sol y compris combles aménageables avec 2 parkings sur Rue (box fermé). Lot 10 = 274.200 € – Carrez 75,5 m² et 88 m2 au sol y compris combles aménageables avec parking. Ils seront livrés avec la dalle béton réalisée (avec réservation de la trémie potentielle selon le plan de vente) avec chappe réalisée permettant la pose d’un parquet contrecollé ou parquet céramique. Les vélux seront installés par nos soins. L’isolation périphérique et en rampant ainsi que le cloisonnement seront à réaliser par l’acquéreur. L’escalier privatif futur sera à la charge de l’acquéreur. La partie basse du duplex sera totalement aménagée selon la notice descriptive. Sinon sans travaux : Lot 7 = 304200 € – Carrez 78 m² et 91 m2 au sol y compris combles aménageables avec 2 parkings sur Rue (box fermé). Lot 10 = 306 150 € – Carrez 75,5 m² et 88 m2 au sol y compris combles aménageables avec parking.

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