SPECIAL INVESTISSEUR - LMNP MEAUX offre l'image « provinciale » d'une ville moyenne, traditionnellement plutôt populaire mais « multi classes » et présentant toutefois une assez grande diversité de quartiers. La résidence se situe à 15 minutes à pied de la gare et 11 minutes de la cathédrale. De plus, à 50 mètres de la résidence : pharmacie, supermarché, centre médical. A 400 mètres : l'hyper-centre. La résidence se compose de 57 appartements répartis sur 3 étages du T2 de 40m2 à 43m2. Les appartements seront entièrement meublés et équipés: Cuisine aménagée avec rangements, plaque de cuisson vitrocéramique, hotte aspirante, réfrigérateur. Salle d'eau ergonomique équipée avec meuble vasque, miroir et bandeau lumineux. Les résidents pourront bénéficier de nombreux services : réception, salon-club, terrasse et jardin, équipe présente 7j/7, etc… Cette résidence sera gérée par « Les Sénioriales ». Avec ses 11 ans d'expérience et d'expertise, cette société est la référence des résidences séniors. Son objectif 1er est de proposer des logements adaptés, un accompagnement des résidents et des services variés tout en restant accessibles à tous. Rentabilité : 3,90% HT/HT mobilier inclus. Son emplacement, son prix au m2 (5300 HT euros mobilier inclus), sa rentabilité en font un excellent investissement. Fiscalité : Cette résidence est commercialisée en : LMNP / LMNP ou en loi Censi-Bouvard. Récupération de TVA, engagement de l'exploitant pendant toute la durée du bail du versement des loyers (bail 9 ans) et non fiscalité sur les revenus pendant de nombreuses années suivant la durée du crédit en fonction de votre choix (régime des amortissements ou Censi-Bouvard).