PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Pour votre RESIDENCE PRINCIPALE ou INVESTIR en PINEL, découvrez la résidence VILUMIA au coeur d'Euroméditerranée, nouveau visage connecté de la cité phocéenne ! Proche de la Joliette, du Port et du centre-ville, vous trouverez ici une qualité de vie remarquable, une large offre de services et de loisirs (cinéma de la Joliette, théâtre, Silo, salles de sport...). Vous profiterez également de la proximité des commerces, des terrasses du port, des Docks, des écoles et lycées, des espaces verts et des transports : bus, tramway (T2 et T3) et métro (ligne 2). La résidence Vilumia dispose d'un toit terrasse offrant une vue d'exception sur la ville et la mer. Idéal pour profiter d'un magnifique coucher de soleil, il accueille un espace de convivialité. Les appartements disposent tous d'un espace extérieur avec terrasse et/ou loggia et d'un stationnement sécurisé en sous-sol. Ils sont éligibles au dispositif à la TVA réduite 5,5 % au lieu de 20 % (sous réserve de remplir les conditions d'éligibilité). Livraison dernier trimestre 2022. (1) TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l'acquisition d'une résidence principale neuve, dans la limite d'un plafond de prix d'achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l'aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. Renseignements et conditions auprès du chargé d'affaires. (2) Nouveau Prêt à Taux 0 % (sous conditions à voir avec le chargé d'affaire) octroyé pour l'achat d'un logement neuf destiné à demeurer, au cours des six premières années suivant la date de versement du prêt, la résidence principale de l'emprunteur. Il est réservé aux personnes physiques qui n'ont pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des deux dernières années précédant l'émission de l'offre de prêt. Le montant de ce prêt, ses modalités de remboursement et sa durée sont soumis à des conditions d'attribution en fonction de la zone géographique du logement, de la composition du foyer et des ressources de l'acquéreur (Art. L. 31-10-1 ets. Et R. 31-10-1 et s. Du Code de la construction et de l'habitation). Photos non contractuelles. Livraison: 12/2022.